23/03/2012
IU ha presentado una moción al pleno del Ayuntamiento de Aradna para que se puedan recuperar dos parcelas del sector Centro Cívico, ubicadas en la parecela donde en la actualidad se lanzan los fuegos artificiales y que la Junta de Castilla y León, parece haberse apropiado sin permiso. Son dos parcelas en las que se podrían llegar a construir más de 80 viviendas y que, por error municipal, no se han registrado.
A continuación reproducimos la moción realizada por IU
En 1993 se firmó el “Convenio Urbanístico entre la Junta de Castilla y León y el Ayuntamiento de Aranda de Duero para la cesión de terrenos destinados a dotaciones públicas y terrenos donde se localiza el aprovechamiento correspondiente al Ayuntamiento, por exceder del susceptible de apropiación, de las parcelas 1M3, M6, M7, M8, 3M14, 1M17, 4M19 y 3M20, del Polígono “Allendeduero”, 2ª Fase”, aprobado por este Ayuntamiento en Pleno en sesión celebrada con fecha 13 de octubre de 1993, mediante el cual la Junta de Castilla y León cede al Ayuntamiento de Aranda de Duero, entre otras, las siguientes parcelas:
- “PARCELA 1 M3 ECC, del Plan Parcial “Centro Cívico”, con una superficie de 4.400 metros cuadrados, destinada a uso preferente Administrativo, Cultural, Sanitario y Uso de Vivienda.
Clasificación Urbanística: Suelo Urbanizable Programado.
Nº Total de Plantas VI.
Superficie en m2 de edificación en vivienda. 4.400 m2
Superficie en m2 edificables en otros usos: 8.800 m2
Tipo de edificación: Centro Cívico.
Nº Máximo de viviendas. 44
Descripción: Parcela situada en el Plan Parcial “Centro Cívico” de Aranda de Duero, señalada con el número 1 M3 ECC. Linda al Norte con la calle que le separa de la estación de Autobuses; al Sur, con la Avenida de Dª Ruperta Baraya; al Este, con la calle que le separa de la parcela 1 M4 ECC y al Oeste, con la calle que le separa de la Estación del ferrocarril –El Montecillo-.
- “PARCELA 1 M4 ECC, del Plan Parcial “Centro Cívico”, con una superficie de 4.200 metros cuadrados, destinada a uso preferente comercial y viviendas.
Clasificación Urbanística: Suelo Urbanizable Programado.
Nº Total de Plantas VI.
Superficie en m2 de edificación en vivienda. 4.200 m2
Superficie en m2 edificables en otros usos: 8.400 m2
Tipo de edificación: Centro Cívico.
Nº Máximo de viviendas. 42
Descripción: Parcela situada en el Plan Parcial “Centro Cívico” de Aranda de Duero, señalada con el número 1 M4 ECC. Linda al Norte con la calle que le separa de la estación de Autobuses; al Sur, con la Avenida de Dª Ruperta Baraya; al Este, con la Avda. de Teresa de Jesús Jornet y al Oeste, con calle que le separa de la parcela 1 M3 ECC.
En Enero de 1994 el Director General de Urbanismo y Calidad Ambiental de la Consejería de medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Castilla y León, remitió al Ayuntamiento de Aranda de Duero el convenio, una vez firmado por ambas partes, “procediendo a dar las oportunas instrucciones a la delegación Territorial de Burgos para que se proceda a su formalización e inscripción registral”.
Parece evidente que la inscripción en el Registro de la Propiedad no se produjo pero ese incumplimiento formal no resta validez ni legitimidad al Convenio ni a la propiedad del Ayuntamiento de Aranda de Duero sobre las parcelas referidas.
La Junta de Castilla y León, dentro del Programa Regional de Actuaciones de Urbanización redactó el Plan Regional de Actuación de Urbanización “Centro Cívico” en Aranda de Duero, aprobado por Decreto 6/2010, de 11 de febrero (BOCyL de 17/02/2010).
Por Orden FOM/1285/2010, de 6 de septiembre (BOCyL de 14/09/2010), se aprobó un Proyecto de Actuación con determinaciones básicas sobre urbanización y reparcelación de desarrollo de dicho Plan.
Por Orden FYM/1481/2011, de 21 de noviembre (BOCyL de 28/11/2011), se acordó el inicio del procedimiento de modificación del Plan Regional, a fin de excluir de su ámbito la superficie ocupada por el edificio “Parque de Bomberos” y el tramo final de la calle San Juan de Dios, así como de realizar diversos ajustes en su normativa, documento aprobado inicialmente por Orden FYM/41/2012, de 23 de enero (BOCyL de 10/02/2012), actualmente en periodo de Información Pública y que consta de los siguientes instrumentos de gestión:
- La modificación del Proyecto de Actuación.
- El Proyecto de Urbanización.
- El Proyecto de Reparcelación.
De manera sorprendente e inexplicable, a pesar del largo periodo de tramitación del expediente, las investigaciones sobre la titularidad de los terrenos, los sucesivos periodos de información pública y los diferentes informes y comunicaciones municipales, las parcelas citadas anteriormente, cedidas al Ayuntamiento de Aranda de Duero por el Convenio Urbanístico mencionado, se han atribuido a la Junta de Castilla y León, privando a su legítimo propietario, el Pueblo de Aranda de Duero a través de su Ayuntamiento, de la participación en los beneficios inherentes a la actuación urbanística.
Por lo anteriormente expuesto, el Pleno de la Corporación Municipal de Aranda de Duero,
ACUERDA:
- Que por los Servicios Municipales que corresponda se proceda, con la máxima urgencia, a documentar la propiedad municipal de las parcelas citadas en el expositivo de esta moción incluidas en el Plan Regional de Actuación de Urbanización “Centro Cívico”.
- Exigir a la Junta de Castilla y León el reconocimiento de la propiedad de las parcelas enumeradas en el expositivo de esta moción con todos los derechos y beneficios que le correspondan por su participación en el Plan Regional de Actuación de Urbanización “Centro Cívico”.
- Que por los Servicios Municipales que corresponda se compruebe el estado de las otras parcelas cedidas por la Junta de Castilla y León al Ayuntamiento de Aranda de Duero por el Convenio Urbanístico, citado en el expositivo de esta moción, y se tramite su inscripción en el Registro de la Propiedad y su inclusión en el Inventario de Bienes de la Corporación, si procediera.
- Que por los Servicios Municipales que corresponda se compruebe el estado de todas las parcelas cedidas al Ayuntamiento de Aranda de Duero por el exceso de aprovechamientos urbanísticos en las diferentes Actuaciones Urbanísticas y se tramite su inscripción en el Registro de la Propiedad y su inclusión en el Inventario de Bienes de la Corporación, si procediera.
GRACIAS IU!!